İngiltere'de Off-Plan (Temelden) Konut Almanın 5 Büyük Avantajı

Off-plan gayrimenkul alımı, inşaatı devam eden bir projeden anahtar tesliminden 1 ila 3 yıl önce konut satın alma işlemidir. İngiltere'de Berkeley, Barratt ve Hill gibi Tier-1 geliştiricilerle çalışıldığında off-plan alım en yüksek karlı yatırım modelidir.

1. Erken Aşama Fiyat Avantajı Geliştiriciler ilk fazlarda en düşük fiyat politikası uygular. Proje yükseldikçe ve teslim tarihi yaklaştıkça fiyatlar kademeli olarak artar.

2. Kademeli Ödeme Kolaylığı Satın alma anında genellikle sadece %10 veya %15 depozito ödenir. Kalan tutarın büyük kısmı teslimatta ödenir veya mortgage ile finanse edilir. Bu süre boyunca mülkün tüm değeri üzerinden sermaye kazancı elde edersiniz.

3. 10 Yıl NHBC Yapı Garantisi Yeni inşa edilen konutlar Birleşik Krallık'ta 10 yıllık resmi yapı garantisi (NHBC veya Premier Guarantee) ve 2 yıllık geliştirici servis garantisi ile korunur.

4. Yüksek Enerji Verimliliği (EPC A/B) Yeni konutlar en üst düzey yalıtım ve enerji standartlarına sahiptir. Bu durum kiracılar için düşük fatura, ev sahipleri için ise kesintisiz kiralama demektir.